Imagine 34

Comision 0% ! Duplex de vanzare, priveliste superba spre oras - Dambul Rotund

ID: P226814 Cluj-Napoca, Dambul-Rotund 11
299.900€ + TVA
Descriere
Propunem spre vânzare două unități tip duplex, situate într-o zonă exclusiv rezidențială și liniștită din Cluj-Napoca, pe strada Alexandru Odobescu. Proiectul impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și vederea neobturată spre oraș, orientată spre sud – perfectă pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri:
Subsol

Garaj pentru 2 mașini

Cameră tehnică

Spații de depozitare suplimentare

Parter

Birou / cameră de lucru

Living & bucătărie open space (cu opțiune de închidere bucătărie)

Zonă de zi cu acces pe terasă și în curte

Baie

Etaj (zona de noapte)

2 dormitoare

2 bai + dressing

Mansardă spațioasă

Open space ideal pentru dormitor suplimentar, birou, sală hobby sau cameră de oaspeți

Baie proprie

Predare la stadiul semifinisat – dotări incluse:
Centrală termică proprie

Încălzire în pardoseală

Ușă metalică antiefracție

Tâmplărie PVC tripan cu protecție solară

Construcție integrală din cărămidă (25 cm)

Compartimentări din cărămidă (12 cm)

Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm

Ușă automatizată la garaj

Gard perimetral montat

Instalații termice, electrice (inclusiv fibră optică) și sanitare executate

Pereți gletuiți – gata pentru finisaje finale

Avantaje cheie:
Locație de top: liniștită, verde, cu acces facil în oraș

Spații generoase pentru familii numeroase sau lucrat de acasă

Arhitectură modernă, eficiență energetică și potențial excelent de personalizare

Un proiect premium cu poziție privilegiată și potențial excelent pentru locuire

ID INTERN - P226814
Caracteristici
  • ID:P226814
  • Nr. camere:5
  • Nr. dormitoare:4
  • S. utila:220.00 mp
  • S. teren:240.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:4
  • Nr. parcari:1
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:1.00 m
  • An constructie:2024
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:D+P+1+M
  • Orientare:Sud
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Izolatie Exterior
Ferestre PVC
Gradina
Localizare
Mihai Boia
Co - Founder & Broker
Esti interesat de aceasta proprietate ?
Proprietati similare
TOP 0% comision De vanzare Imagine 1800
COMISION 0% !Casa individuala moderna, 140mp utili, teren 500mp, Popesti!
Popesti 310.000€
5 camere 2 bai 140mp
TOP 0% comision De vanzare Imagine 1655
Proiect finalizat cu CF – Casă cuplată în Florești, Str. Magnoliei
Floresti 259.900€
5 camere 3 bai 116mp
TOP 0% comision De vanzare Imagine 1564
Comision 0%! Casa spatioasa mobilata si utilata in Floresti curte generoasa.
Floresti, Somesului 340.000€
5 camere 2 bai 165mp
TOP 0% comision De vanzare Imagine 1472
Comision 0 %! Casa individuala in Feleacu 4 camere + teren liber 1000 mp.
Feleacu 335.000€
4 camere 3 bai 140mp
0% comision De vanzare Imagine 982
Duplex spațios, standard nZEB, în mijlocul naturii – Zona Tauti
Floresti, Tauti 329.990€
5 camere 3 bai 200mp
0% comision De vanzare Imagine 251
0% Comision! Duplex modern cu suprafețe mari și vedere spectaculoasă, zona Vivo
Cluj-Napoca, Manastur / Vivo (Polus Center) 290.000€ + TVA
4 camere 3 bai 180mp